Over de waarde van verbouwen bestaan veel percentages zonder bron. Wij gebruiken alleen cijfers uit onderzoek, met de naam van het onderzoek erbij. En waar niets onderzocht is, staat dat er.
Bijgewerkt op 26 oktober 2026.
Wat onderzoek laat zien over de waarde van een verbouwing: energielabel, uitbouw en kluswoning, met de bron erbij.
Lees de gidsEen energielabelstap levert gemiddeld 2 tot 3 procent op, vier stappen 8 tot 9 procent.
Lees de gidsEen uitbouw van 5 m² geeft gemiddeld 2,2 procent, 20 m² 8,7 procent.
Lees de gidsKluswoningen die na een volledige verbouwing werden verkocht, waren gemiddeld bijna 50 procent meer waard.
Lees de gidsWelke renovatie je voor de verkoop wel en niet doet, hoe je neutraal verbouwt en waarom niet elke euro in een mooiere keuken terugkomt in de prijs.
Lees de gidsPlak een Funda-link of upload foto's. Binnen twee minuten zie je per ruimte wat renoveren kost. Gratis en zonder account.
Start gratis analyseDat verschilt per ingreep. Een energielabelstap levert gemiddeld 2 tot 3 procent op en vier stappen 8 tot 9 procent. Een uitbouw van 20 m² ongeveer 8,7 procent. Voor een losse keuken of badkamer is er geen onderbouwd percentage; dat staat er eerlijk bij.
Nee. De percentages komen uit een waarderingsmodel dat met gemiddelden werkt. De waarde van jouw woning hangt af van de ligging, de buurt en de koper die je treft. Gebruik de cijfers als richting, niet als belofte.
Omdat we geen onderzoek hebben dat het effect van een losse keuken of badkamer apart meet. Liever geen percentage dan een verzonnen percentage. De kosten staan wel in onze prijzentabel.
Waardestijging is wat een koper extra betaalt voor de woning. Terugverdienen is wat je bespaart, bijvoorbeeld op de energierekening. Dat zijn twee verschillende berekeningen en ze hoeven niet gelijk te zijn.